Properly, TIDY, Turnify ou CleanClac: lequel en 2026

Properly, TIDY, Turnify et CleanClac appartiennent à la même famille: ce sont des logiciels d'exécution. Ils ne vous trouvent pas de femme de ménage, ils font tourner celle que vous avez. Checklists, planning, contrôle, preuves. Sur le papier ils se ressemblent, et les pages produit se copient les unes les autres. La différence tient à ce que chacun a choisi de faire vraiment bien, et à ce qu'il a laissé de côté. Voici comment les situer, et surtout comment les tester avant de vous engager.

Une précision d'honnêteté avant de commencer

Nous éditons CleanClac. Nous n'allons donc pas vous dire que nous gagnons partout, ce serait suspect et faux.

Pour Turno, nous disposons d'un relevé complet et daté de ses tarifs et de ses fonctions, et nous lui avons consacré CleanClac ou Turno en 2026: le comparatif honnête. Pour Properly, TIDY et Turnify, nous n'avons pas de relevé équivalent, et nous n'allons pas inventer des grilles tarifaires ni des listes de fonctions que nous n'avons pas vérifiées. Cet article vous donne donc leur positionnement, ce que chacun met en avant, et la grille de questions à leur poser. C'est moins spectaculaire qu'un tableau plein de croix, et nettement plus utile.

Ce que chacun met en avant

Properly est le plus orienté procédure visuelle. Son fil conducteur est la checklist photo: on documente le logement dans son état de référence, et l'intervenant reproduit ce qu'il voit. C'est une réponse forte au problème du remplaçant, celui qui n'est jamais venu et qui doit faire aussi bien que d'habitude. Le produit s'adresse historiquement aux hôtes et aux conciergeries, avec une présence internationale.

TIDY, dans sa déclinaison pour la location, vend surtout de l'automatisation et de la flexibilité de main-d'oeuvre: il orchestre vos intervenants et sait aussi mobiliser des professionnels externes en secours. Marché américain avant tout.

Turnify joue sur la rotation clé en main pour les gestionnaires, avec un accent sur la vérification et le suivi qualité. Là encore, l'ancrage est nord-américain.

CleanClac est européen, en six langues écrites dans chacune, et se distingue sur trois points précis: la preuve horodatée côté serveur, la facturation par parc avec intervenants illimités et gratuits, et tout ce qui déborde du ménage lui-même, à savoir stocks, coffre d'accès, incidents et tâches récurrentes.

Les huit questions à poser à chacun

Posez exactement les mêmes à tous, et comparez les réponses plutôt que les pages produit. C'est la seule méthode qui résiste au marketing.

1. Combien coûte le cinquième intervenant? Certains facturent par utilisateur. La réponse change la note du tout au tout dès que l'équipe grandit.

2. Qui donne l'heure des photos, le téléphone ou le serveur? Testez en changeant la date de votre téléphone. Si l'heure affichée côté gestionnaire suit, la preuve ne vaut rien.

3. L'intervenant peut-il envoyer une photo depuis sa galerie? Si oui, il peut renvoyer celle de la semaine dernière.

4. Que se passe-t-il pour une tâche trimestrielle? La VMC, le détartrage de la cafetière, le four. Un outil qui ne sait pas dire « celle-ci revient tous les trois mois, la dernière fois c'était le 12 mars » vous laissera les oublier comme avant.

5. Comment se gèrent les consommables? Un simple champ de commentaire, ou un vrai suivi par logement avec un seuil d'alerte, et de préférence un calcul selon le nombre de voyageurs attendus.

6. Dans quelles langues l'application est-elle réellement écrite? Pas « disponible en X langues », mais: ouvrez-la dans la langue de votre équipe et lisez trois écrans. La différence entre une traduction soignée et une traduction automatique saute aux yeux en dix secondes.

7. Le code d'accès est-il transmis à tout le monde, ou au seul intervenant du jour? C'est un sujet de sécurité que peu d'outils traitent sérieusement.

8. Quel connecteur PMS, et que remonte-t-il? L'iCal est universel mais ne transporte ni le nombre de voyageurs ni les messages. Un connecteur direct fait bien davantage, à condition qu'il existe pour votre PMS.

Comment choisir, selon ce qui vous coûte du temps

Vos intervenants changent souvent, ou vous travaillez avec des remplaçants. La procédure visuelle est votre priorité: c'est le terrain de Properly, et c'est un choix cohérent.

Vous êtes aux États-Unis et vous voulez pouvoir mobiliser un renfort. TIDY et Turnify sont chez eux, avec un réseau et un support à l'heure locale.

Vous êtes en Europe, votre équipe ne parle pas anglais, et vos litiges portent sur la propreté. C'est notre terrain, et c'est pour cela que CleanClac existe: six langues natives, preuve horodatée par le serveur avec empreinte du fichier et position, facturation en euros.

Votre parc grandit vite. Regardez d'abord le modèle de facturation, avant les fonctions. Un outil parfait facturé par utilisateur devient intenable à quinze logements et six intervenants. Voir Prix d'un logiciel de ménage Airbnb en 2026.