Properly, TIDY, Turnify o CleanClac: ¿cuál elegir en 2026?

Properly, TIDY, Turnify y CleanClac pertenecen a la misma familia: son softwares de ejecución. No le buscan primero una persona de la limpieza, gestionan la que ya tiene. Checklists, planificación, control, pruebas. Sobre el papel se parecen, y las páginas de producto se copian unas a otras. La diferencia está en lo que cada uno ha decidido hacer realmente bien, y en lo que ha dejado de lado. Así es como se posicionan, las ocho preguntas que los diferencian y un método para probarlos durante una semana antes de comprometerse.

Una precisión de honestidad antes de empezar

Editamos CleanClac. Por tanto, no vamos a decirle que ganamos en todo, sería sospechoso y falso.

Para Turno, disponemos de un registro completo y fechado de sus tarifas y funciones, y le hemos dedicado una comparativa específica. Para Properly, TIDY y Turnify, no tenemos un registro equivalente, y no vamos a inventar tablas de precios ni listas de funciones que no hayamos comprobado. Este artículo le da su posicionamiento, lo que cada uno destaca y la lista de preguntas que debe hacerles. Es menos espectacular que una tabla llena de cruces, y mucho más útil.

Una precisión de vocabulario: aquí hablamos de TIDY en su versión para alquileres (TIDY for Rentals). No lo confunda con Cleanster, que se llamaba TIDY app hasta 2022 y que es un marketplace: lo hemos comparado aparte.

Lo que cada uno destaca

Properly está más orientado a la procedimiento visual. Su eje principal es la checklist fotográfica: se documenta la vivienda en su estado de referencia y el operario reproduce lo que ve. Es una respuesta clara al problema del sustituto, quien nunca ha estado y debe hacerlo igual de bien que siempre. El producto está dirigido históricamente a anfitriones y gestores, con presencia internacional.

TIDY, en su versión para alquileres, vende sobre todo automatización y flexibilidad de personal: coordina a sus operarios y también puede movilizar profesionales externos en caso de necesidad. Mercado principalmente estadounidense.

Turnify apuesta por la rotación llave en mano para gestores, con énfasis en la verificación y el seguimiento de calidad. De nuevo, el enfoque es norteamericano.

CleanClac es europeo, está escrito en siete idiomas y se distingue en cuatro puntos concretos: la prueba con sello horario en el servidor, con huella del archivo y posición; la facturación por tramos, con una primera vivienda gratuita sin límite de tiempo y equipo ilimitado desde la suscripción; todo lo que va más allá de la limpieza propiamente dicha, es decir, stocks, caja de acceso, incidencias y tareas recurrentes; y la tarjeta del viajero, un código QR colocado en la vivienda que muestra al huésped la última limpieza y recoge su valoración de la limpieza.

Las ocho preguntas que debe hacer a cada uno

Haga exactamente las mismas a todos y compare las respuestas, no las páginas de producto. Es el único método que resiste al marketing.

1. ¿Cuánto cuesta el quinto operario? Algunos cobran por usuario. La respuesta cambia por completo el coste en cuanto el equipo crece. En CleanClac, la cuenta gratuita incluye un operario, y con suscripción los operarios son ilimitados, sin suplemento.

2. ¿Quién da la hora de las fotos, el teléfono o el servidor? Si la hora que ve el gestor viene del teléfono, se puede cambiar en diez segundos y la prueba vale casi nada. Los cuatro niveles de prueba se detallan en nuestro artículo sobre la prueba fotográfica con sello horario.

3. ¿El operario puede enviar una foto desde su galería? Si es así, puede reenviar la de la semana pasada, incluso sin mala intención.

4. ¿Qué ocurre con una tarea trimestral? La ventilación, el descalcificado de la cafetera, el horno, el protector de colchón. Una herramienta que no permite que una tarea vuelva cada X limpiezas o cada X meses le hará olvidarlas como antes.

3oct6oct9oct11oct14oct17oct20oct23oct

Pasar la aspiradoraEn cada limpieza

Limpiar la neveraCada 4 limpiezas

Limpiar el hornoCada 4 limpiezas

5. ¿Cómo se gestionan los consumibles? ¿Un simple campo de comentario, o un verdadero seguimiento por vivienda con umbral de alerta, y preferiblemente un cálculo según el número de huéspedes previstos? En CleanClac, los stocks son opcionales, vivienda por vivienda: la cantidad a reponer es fija ("siempre reponer 2") o calculada según la estancia, y el operario lee directamente "reponer 4" sin contar. Vea la página de stocks.

Cálculo inteligente

Base1

Por huésped0.4

Por noche0.15

Ej. 3 huéspedes, 4 noches → 3

Sr. y Sra. López

21

Familia Moreno

45

Grupo Fuentes

67

X2X4X5

6. ¿En qué idiomas está realmente escrita la aplicación? No "disponible en X idiomas", sino: ábrala en el idioma de su equipo y lea tres pantallas, luego tres instrucciones de tareas. La diferencia entre una traducción cuidada y una automática salta a la vista en diez segundos. En CleanClac, cada tarea del catálogo se muestra en el idioma elegido por el operario, entre siete.

FRFRENENESESDEDEITITPTPTARAR

LINGERIE

LINEN

ROPA

WÄSCHE

BIANCHERIA

ROUPA

البياضات

Changer les serviettes de bain

Change the bath towels

Cambiar las toallas de baño

Badetücher wechseln

Cambiare gli asciugamani da bagno

Mudar as toalhas de banho

تغيير مناشف الاستحمام

FINITIONS

FINISHING

ACABADOS

FINISH

RIFINITURE

ACABAMENTOS

اللمسات الأخيرة

Nettoyer les miroirs

Clean the mirrors

Limpiar los espejos

Spiegel reinigen

Pulire gli specchi

Limpar os espelhos

تنظيف المرايا

Finissez à la microfibre sèche, zéro trace.

Finish with a dry microfiber, zero streaks.

Termine con microfibra seca, sin marcas.

Mit trockenem Mikrofasertuch abschließen, streifenfrei.

Finisca con microfibra asciutta, zero aloni.

Termine com microfibra seca, sem marcas.

أنهوا بقطعة مايكروفايبر جافة دون أي أثر.

7. ¿El código de acceso se transmite a todos o solo al operario del día? Es un tema de seguridad que pocos softwares tratan en serio. La caja de acceso de CleanClac transmite códigos, caja de llaves y teclado solo al operario asignado, el día de la limpieza.

8. ¿Qué conector PMS, y qué datos recupera? El iCal es universal pero no transporta ni el número de huéspedes ni los mensajes. Un conector directo hace más, siempre que exista para su PMS. CleanClac ofrece nueve, reservados a suscriptores: Beds24, Smoobu, Lodgify, Hostaway, Guesty, SuperHote, Uplisting, Hostfully y GuestWisely.

La checklist, el verdadero campo de batalla

Los cuatro softwares viven o mueren por su checklist. Existen tres enfoques: el procedimiento fotográfico (se reproduce el estado de referencia), la lista libre (se escriben las tareas uno mismo) y el catálogo ilustrado (se eligen tareas ya hechas). CleanClac ha optado por la tercera: un catálogo de más de 250 tareas ilustradas, organizadas por secciones (limpieza, acabados, ropa, reposición, confort, detalles), con tres puntos de partida: limpieza estándar, limpieza hotelera o "Componer yo mismo". Una tarea existente se puede renombrar manteniendo su imagen, y una tarea que falte se puede solicitar desde la aplicación. El detalle está en la página de checklists.

La ventaja del catálogo es la rapidez y la claridad para el operario; su límite es que no permite una tarea totalmente libre. La ventaja del procedimiento fotográfico es la fidelidad al estado de referencia; su límite es el tiempo de configuración. Depende de usted decidir cuál de estos dos costes le pesa más.

Cómo elegir, según lo que le hace perder tiempo

Sus operarios cambian a menudo o trabaja con sustitutos. El procedimiento visual es su prioridad: es el terreno de Properly y es una elección coherente.

Está en Estados Unidos y quiere poder recurrir a un refuerzo. TIDY y Turnify son locales, con red y soporte en horario estadounidense.

Está en Europa, su equipo no habla inglés y sus disputas son por limpieza. Es el terreno de CleanClac: siete idiomas, prueba con sello horario en el servidor con huella y posición, tarjeta del viajero, facturación en la divisa de la cuenta.

Su cartera crece rápido. Mire primero el modelo de facturación, antes que las funciones. Una herramienta perfecta que cobra por usuario se vuelve inviable con quince viviendas y seis operarios. El cálculo está en nuestra guía de precios de software de limpieza.

Probar durante una semana, con una tabla de puntuación

Puntúe cada software del 1 al 5 en seis líneas, después de realizar dos rotaciones reales en la misma vivienda:

El total importa menos que la línea "pantalla del operario": una herramienta que el equipo no abre no sirve de nada, tenga las funciones que tenga.