Properly, TIDY, Turnify ou CleanClac: qual escolher em 2026

Properly, TIDY, Turnify e CleanClac pertencem à mesma família: são softwares de execução. Não lhe arranjam uma empregada de limpeza, fazem funcionar a que já tem. Checklists, planeamento, controlo, provas. No papel parecem-se todos, e as páginas de produto copiam-se umas às outras. A diferença está no que cada um escolheu fazer realmente bem, e no que deixou de lado. Eis como os situar, e sobretudo como os testar antes de se comprometer.

Uma nota de honestidade antes de começar

Somos os editores do CleanClac. Por isso, não vamos dizer que ganhamos em tudo, seria suspeito e falso.

Sobre o Turno, temos um levantamento completo e datado dos seus preços e funcionalidades, e dedicámos-lhe o artigo CleanClac ou Turno em 2026: o comparativo honesto. Para Properly, TIDY e Turnify, não temos um levantamento equivalente, e não vamos inventar tabelas de preços nem listas de funções que não verificámos. Este artigo apresenta o posicionamento de cada um, o que destacam, e o conjunto de perguntas a fazer-lhes. É menos vistoso do que um quadro cheio de cruzes, mas muito mais útil.

O que cada um destaca

Properly é o mais orientado para a procedura visual. O seu fio condutor é a checklist fotográfica: documenta-se o alojamento no seu estado de referência, e o colaborador reproduz o que vê. É uma resposta forte ao problema do substituto, aquele que nunca lá esteve e tem de fazer tão bem como o habitual. O produto destina-se historicamente a anfitriões e empresas de gestão, com presença internacional.

TIDY, na sua versão para alojamento local, aposta sobretudo na automação e flexibilidade de mão de obra: gere os seus colaboradores e também pode acionar profissionais externos em caso de necessidade. Mercado sobretudo americano.

Turnify aposta na rotação chave-na-mão para gestores, com foco na verificação e controlo de qualidade. Também aqui, a base é norte-americana.

CleanClac é europeu, disponível em seis línguas escritas nativamente, e destaca-se em três pontos: prova com data e hora registada no servidor, faturação por carteira com colaboradores ilimitados e gratuitos, e tudo o que vai além da limpeza em si, como stocks, cofres de acesso, incidentes e tarefas recorrentes.

As oito perguntas a fazer a cada um

Faça exatamente as mesmas perguntas a todos e compare as respostas, não as páginas de produto. É o único método que resiste ao marketing.

1. Quanto custa o quinto colaborador? Alguns cobram por utilizador. A resposta muda tudo assim que a equipa cresce.

2. Quem regista a hora das fotos, o telemóvel ou o servidor? Teste mudando a data do seu telemóvel. Se a hora apresentada ao gestor acompanhar, a prova não vale nada.

3. O colaborador pode enviar uma foto da galeria? Se sim, pode reenviar a da semana passada.

4. O que acontece com uma tarefa trimestral? A VMC, a descalcificação da máquina de café, o forno. Uma ferramenta que não sabe dizer “esta repete-se de três em três meses, a última foi a 12 de março” vai deixá-lo esquecer como antes.

5. Como são geridos os consumíveis? Um simples campo de comentário, ou um verdadeiro controlo por alojamento com alerta de stock, e de preferência um cálculo segundo o número de hóspedes esperados.

6. Em que línguas a aplicação está realmente escrita? Não “disponível em X línguas”, mas: abra-a na língua da sua equipa e leia três ecrãs. A diferença entre uma tradução cuidada e uma automática percebe-se em dez segundos.

7. O código de acesso é enviado a todos, ou só ao colaborador do dia? É uma questão de segurança que poucos tratam a sério.

8. Que ligação PMS existe, e o que importa? O iCal é universal mas não transporta nem o número de hóspedes nem mensagens. Uma ligação direta faz muito mais, desde que exista para o seu PMS.

Como escolher, segundo o que lhe consome tempo

Os seus colaboradores mudam frequentemente, ou trabalha com substitutos. O procedimento visual é a sua prioridade: é o terreno do Properly, e faz sentido.

Está nos Estados Unidos e quer poder chamar reforços. TIDY e Turnify são locais, com rede e suporte no fuso horário certo.

Está na Europa, a sua equipa não fala inglês, e os seus litígios são sobre limpeza. É o nosso terreno, e é por isso que existe o CleanClac: seis línguas nativas, prova com data e hora do servidor com impressão do ficheiro e localização, faturação em euros.

A sua carteira cresce rapidamente. Veja primeiro o modelo de faturação, antes das funções. Uma ferramenta perfeita cobrada por utilizador torna-se insustentável com quinze alojamentos e seis colaboradores. Veja Preço de um software de limpeza Airbnb em 2026.