Pool, Jacuzzi, Sauna: Die Pflege zwischen zwei Gästen

Der Pool ist das Ausstattungsmerkmal, das Buchungen bringt, aber auch das größte Risiko birgt. Tägliche Pflege in der Saison, strenge Hygieneregeln beim Spa, Sicherheitsvorschriften, die den Eigentümer verpflichten: Das Thema geht weit über die Reinigung hinaus. Dieses Merkblatt zieht die Grenze zwischen dem, was eine Reinigungskraft zwischen zwei Aufenthalten erledigen kann, und dem, was einem Fachmann vorbehalten ist, inklusive der Sicherheitsaspekte, die niemals delegiert werden dürfen.

Was wann gemacht wird

Der Pool zwischen zwei Aufenthalten

Was eine Reinigungskraft bei jeder Reinigung in 15 bis 20 Minuten tun kann und sollte:

1. Oberfläche mit dem Kescher abziehenBlätter und Insekten entfernen, bevor sie absinken. Sinkt ein Fremdkörper, gibt es Flecken am Boden und mehr Arbeit mit der Bürste.
2. Skimmerkörbe und Pumpenvorfilter leeren.Das ist der effektivste Handgriff: Ein voller Korb reduziert die Filterleistung, und das Wasser wird in zwei Tagen trüb.
3. Wasserkante bürstenWo sich ein Fettfilm aus Sonnencreme absetzt, mit einem eigenen Schwamm.
4. Poolroboter oder Handsauger einsetzenFalls der Boden es braucht.
5. Wasserstand prüfenDer bis zur Hälfte der Skimmer reichen muss. Ist er zu niedrig, läuft die Pumpe trocken und geht kaputt.
6. Umgebung reinigenBeckenrand, Außendusche, Möbel und Schwimmkörper aufräumen.

Die Wasseranalyse erfolgt mit Teststreifen oder einem elektronischen Tester, zwei- bis dreimal pro Woche in der Hochsaison. Sie kann von der Reinigungskraft übernommen werden, wenn sie geschult ist und die Zielwerte klar und schriftlich im Wohnungsblatt stehen. Das Nachdosieren von Chemikalien, die pH- und Chloreinstellung gehören jedoch in die Hände eines Profis oder eines geschulten Eigentümers: Eine Überdosierung reizt Augen und Haut, eine Unterdosierung lässt das Wasser in 48 Stunden kippen.

Poolsicherheit: Was nicht delegiert werden darf

In Deutschland muss jeder private, nicht vollständig umzäunte, eingelassene oder halb eingelassene Pool mit mindestens einer genormten Sicherheitseinrichtung ausgestattet sein: Zaun, Alarm, Abdeckung oder Überdachung. Die Pflicht liegt beim Eigentümer und gilt auch für Ferienwohnungen. Die aktuellen Vorschriften finden Sie auf den offiziellen Seiten der Behörden.

Folgende Punkte sind bei jeder Reinigung zu prüfen und zu dokumentieren:

• Zaun und Tor: Automatischer Schließmechanismus funktioniert, Schloss intakt, keine Gegenstände an der Umzäunung, die das Überklettern ermöglichen.
• Alarmanlage: Eingeschaltet, Kontrollleuchte an, nicht vom letzten Gast deaktiviert. Das ist der häufigste Schwachpunkt.
• Abdeckung oder Überdachung: Funktioniert einwandfrei, keine Risse, Befestigungen sitzen.

Diese Kontrollen dauern keine drei Minuten, sind aber entscheidend. Dokumentieren Sie sie mit einem Foto: Im Falle eines Unfalls wird genau diese Frage gestellt werden.

Der Jacuzzi: Anspruchsvoller als der Pool

Ein Spa enthält wenig Wasser, das warm, stark bewegt und intensiv genutzt wird: Hier vermehren sich Bakterien viel schneller als im Pool. Die Regel für die Kurzzeitvermietung ist klar und nicht verhandelbar.

Nach jedem Aufenthalt:

• Wasserkante reinigen, wo sich der Fettfilm besonders stark absetzt.
• Kartuschenfilter ausspülen. Ein verschmutzter Filter ist die Hauptursache für trübes Wasser.
• Desinfektionsmittel prüfen, je nach Anlage Brom oder Chlor.
• Isolierabdeckung abwischen und wieder schließen, deren Gewicht und Zustand ein wichtiger Sicherheitsaspekt für Kinder ist.

Alle vier bis acht Wochen, bei hoher Nutzung auch öfter: Komplett entleeren, Wanne reinigen und neu befüllen. Das Wasser eines Spas lässt sich nicht endlos mit Chemie retten; ab einer gewissen Anzahl an Badegästen muss es gewechselt werden.

Ein Spa mit trübem oder muffigem Wasser darf nicht angeboten werden: Lieber für einen Aufenthalt schließen und dies kommunizieren, als Gäste einem Risiko auszusetzen.

Die Sauna

Die Sauna braucht wenig, aber das ist entscheidend: Es ist ein geschlossener, warmer und feuchter Raum, in dem das Holz Schweiß aufnimmt.

Alle vier Reinigungen:

• Bänke mit klarem oder leicht seifigem Wasser abwischen, niemals mit parfümiertem Reinigungsmittel: Das Holz gibt den Geruch bei der nächsten Aufheizung wieder ab, und es wird unerträglich.
• Das Holz im Inneren nie lackieren oder ölen.
• Nach der Reinigung mit offener Tür lüften, bis alles vollständig trocken ist.
• Steine des Saunaofens prüfen, sie bekommen mit der Zeit Risse und sollten alle ein bis zwei Jahre ersetzt werden.

Stellen Sie Saunatücher für die Bänke zusätzlich zu den normalen Badetüchern bereit und weisen Sie im Gästebuch darauf hin, dass man sich darauf setzt: Das schützt das Holz.

Was ins Wohnungsblatt gehört

Drei Informationen, die auch bei einem Personalwechsel erhalten bleiben müssen: die Zielwerte für das Wasser (pH, Desinfektionsmittel), der Kontakt des Poolfachmanns und die Häufigkeit seiner Besuche sowie das Datum der letzten Spa-Entleerung. Ohne diese Angaben muss sich jede neue Reinigungskraft alles neu erschließen, und niemand weiß mehr, wann was zuletzt gemacht wurde.