Piscine, jacuzzi, sauna: l'entretien entre deux voyageurs

La piscine est l'équipement qui fait réserver et celui qui expose le plus. Entretien quotidien en saison, règles d'hygiène strictes sur un spa, obligations de sécurité qui engagent le propriétaire: le sujet dépasse largement le ménage. Cette fiche trace la frontière entre ce qu'un intervenant fait entre deux séjours et ce qui relève d'un professionnel, avec les points de sécurité qui ne se délèguent jamais.

Ce qui se fait, et quand

La piscine, entre deux séjours

Ce qu'un intervenant peut et doit faire à chaque ménage, en quinze à vingt minutes:

1. Épuiser la surfaceÀ l'épuisette, feuilles et insectes, avant qu'ils ne coulent. Un débris qui coule devient une tache au fond et un travail de brosse.
2. Vider les paniers de skimmers et le préfiltre de pompe.C'est le geste le plus rentable: un panier plein réduit la filtration, et l'eau se trouble en deux jours.
3. Brosser la ligne d'eauOù se dépose un film gras de crème solaire, avec une éponge dédiée.
4. Passer le robot ou l'aspirateur manuelSi le fond en a besoin.
5. Vérifier le niveau d'eauQui doit atteindre la moitié des skimmers. Trop bas, la pompe tourne à vide et se détruit.
6. Nettoyer les abordsMargelles, douche extérieure, mobilier, et ranger les flotteurs.

L'analyse de l'eau se fait avec des bandelettes ou un testeur électronique, deux à trois fois par semaine en pleine saison. Elle peut être confiée à l'intervenant s'il est formé et si les valeurs cibles sont écrites noir sur blanc dans la fiche du logement. En revanche, l'ajustement des produits, la gestion du pH et du chlore relèvent d'un professionnel ou d'un propriétaire formé: un surdosage irrite les yeux et la peau, un sous-dosage laisse l'eau verdir en 48 heures.

La sécurité de la piscine, qui ne se délègue pas

En France, toute piscine enterrée ou semi-enterrée non close, à usage privatif, doit être équipée d'au moins un dispositif de sécurité normalisé: barrière, alarme, couverture ou abri. L'obligation pèse sur le propriétaire, et elle s'applique pleinement à un meublé de tourisme. Les règles en vigueur sont consultables sur Service-Public.fr.

Les vérifications à faire à chaque ménage, et à consigner:

• La barrière et son portillon: fermeture automatique effective, verrou en état, aucun objet déplacé contre la clôture qui permettrait de l'escalader.
• L'alarme: sous tension, témoin allumé, non désactivée par le voyageur précédent. C'est le point le plus souvent pris en défaut.
• La couverture ou l'abri: manœuvre correcte, aucune déchirure, fixations en place.

Ces contrôles ne prennent pas trois minutes, et ils sont sans commune mesure avec ce qu'ils préviennent. Consignez-les avec preuve photo: en cas d'accident, la question sera précisément de savoir si le dispositif fonctionnait.

Le jacuzzi, plus exigeant que la piscine

Un spa contient peu d'eau, chaude, brassée et très fréquentée: c'est un milieu où les bactéries se développent bien plus vite que dans une piscine. La règle en location courte durée est simple et non négociable.

À chaque départ:

• Nettoyer la ligne d'eau, où le film gras se dépose massivement.
• Rincer le filtre à cartouche. Un filtre encrassé est la première cause d'eau trouble.
• Vérifier le désinfectant, brome ou chlore selon l'installation.
• Essuyer et refermer la couverture isotherme, dont le poids et l'état sont un point de sécurité pour les enfants.

Toutes les quatre à huit semaines, ou plus souvent en forte fréquentation: vidange complète, nettoyage de la cuve et remplissage. L'eau d'un spa ne se rattrape pas indéfiniment à coups de produits; passé un certain volume de baigneurs, il faut la changer.

Un spa dont l'eau trouble ou sent le renfermé ne doit pas être proposé: mieux vaut le fermer pour un séjour et le signaler que d'exposer des voyageurs.

Le sauna

Le sauna demande peu, mais ce peu compte: c'est un espace clos, chaud et humide, où le bois absorbe la sueur.

Tous les quatre ménages:

• Essuyer les banquettes à l'eau claire ou légèrement savonneuse, jamais de détergent parfumé: le bois le restitue à la première chauffe, et l'odeur devient irrespirable.
• Ne jamais vernir ni huiler le bois intérieur d'un sauna.
• Aérer porte ouverte après chaque nettoyage jusqu'au séchage complet.
• Vérifier les pierres du poêle, qui se fissurent avec le temps et se remplacent tous les un à deux ans.

Prévoyez des serviettes de banquette en plus du linge de bain courant, et rappelez dans le livret qu'on s'assoit dessus: c'est ce qui préserve le bois.

Ce qu'il faut écrire dans la fiche du logement

Trois informations, qui doivent survivre à un changement d'intervenant: les valeurs cibles de l'eau (pH, désinfectant), le contact du pisciniste et la fréquence de son passage, et la date de la dernière vidange du spa. Sans cela, chaque nouvel intervenant redécouvre l'installation, et personne ne sait plus quand la dernière opération a eu lieu.