CleanClac + Lodgify: Direktbuchung, Reinigung automatisch

Sie setzen auf Direktbuchungen: eine gepflegte Lodgify-Website, ein Buchungs-Widget, Ihre Inserate bei Airbnb und Booking sind synchronisiert. Die Buchungen kommen, manchmal über drei Kanäle am selben Tag. Und die Reinigung wird zum Schwachpunkt: eine Direktbuchung am Sonntagabend, die Reinigungskraft per SMS informiert, Unsicherheit über die Abreisezeit des letzten Gastes. Das PMS hat seinen Job gemacht, aber vor Ort ist nichts organisiert. Genau diese Lücke schließt CleanClac bei Lodgify, über eine direkte Schnittstelle.

Lodgify im Überblick: Das PMS für Direktbuchungen

Das zentrale Versprechen von Lodgify ist klar: Weniger Abhängigkeit von Plattformen, mehr Direktbuchungen. Drei Bausteine machen das Tool aus:

• Website-Baukasten für Direktbuchungen: professionelle Vorlagen, eigene Domain, integrierbares Buchungs-Widget, Online-Zahlungen und SEO-Struktur. Das ist das Herzstück des Produkts.
• Channel Manager: Echtzeit-Synchronisierung mit Airbnb, Booking.com, Vrbo und Expedia, dazu Google Vacation Rentals. Lodgify ist „Preferred“ Software-Partner von Airbnb.
• PMS: zentraler Kalender, einheitlicher Posteingang, Preisverwaltung, Buchungsberichte.

Die Zielgruppe ist klar: Unabhängige Gastgeber und kleine Verwalter mit 1 bis 10 Unterkünften, die eine eigene Marke aufbauen wollen. Die Preise laut offizieller Seite (Stand 6. August 2026): ab ca. 16$ pro Monat bei jährlicher Abrechnung, 7 Tage kostenlos testen ohne Kreditkarte, vier Stufen (Basic, Starter, Professional, Ultimate), der Preis steigt mit der Anzahl der Unterkünfte. Die Preistabelle ist dynamisch, prüfen Sie die Lodgify-Preisseite, bevor Sie buchen.

Das Timing passt: Über Plattformen gebuchte Übernachtungen in der EU erreichten 951,6 Millionen im Jahr 2025, ein Plus von +11,4% in einem Jahr (Eurostat). Je größer der Markt, desto mehr fallen die Provisionen ins Gewicht, und desto rentabler wird ein gut ausgestatteter Direktkanal.

Was Lodgify besonders gut macht

Lodgify ist eine hervorragende Wahl für Gastgeber, die ihre Vermietung professionalisieren wollen. Die wichtigsten Stärken:

• Die schlüsselfertige Buchungs-Website. Kaum ein anderes Tool ermöglicht so schnell eine eigene Website mit Buchungsmaschine, Online-Zahlung und solider SEO-Struktur, ganz ohne Entwickler.
• Multi-Kanal-Synchronisierung. Ein einziger Kalender für Direktbuchungen, Airbnb, Booking.com, Vrbo und Expedia, das verhindert Doppelbuchungen zwischen Direktbuchung und OTAs.
• Stufenweise Erweiterung. Basic bietet Kalender-Sync und einheitlichen Posteingang, Starter bringt die Website (ca. 1,9% Gebühr pro Buchung), Professional automatisierte Nachrichten und Google Vacation Rentals, Ultimate Aufgabenmanagement und automatisierte Check-in/out-Prozesse.
• Das Gast-Ökosystem. Zentrale Nachrichtenverwaltung, automatische Nachrichten, Mobile App: Die Kommunikation mit Gästen ist umfassend abgedeckt.

Falls Sie noch zwischen einfachem Channel Manager und vollwertigem PMS schwanken, erklärt unser Leitfaden Channel Manager, PMS, Reinigungs-Tool: Wer macht was? die Unterschiede. Lodgify deckt beides ab, mit klarem Fokus auf den Direktkanal.

Reinigung bei Lodgify: Ein echtes Modul, aber nur im Ultimate-Plan

Anders als viele PMS ohne operative Bausteine bietet Lodgify ein eigenes Aufgabenmodul für Turnover: automatisch generierte Reinigungsaufgaben nach jedem Check-out, Einzelaufgaben für Wartung, Zuweisung an bestimmte Personen oder Gruppen, Push-Benachrichtigungen in der eigenen Team-App, Fotobeweise und Checklisten, die vom Manager vor Abschluss abgehakt werden (Lodgify, Task Management). Das ist ein echtes Plus.

Der Haken: Dieses Modul ist nur im Ultimate-Plan enthalten, laut unabhängiger Bewertung 2026 bei etwa 59$ pro Monat und Unterkunft (jährliche Abrechnung). Konkret:

• Im Basic-, Starter- oder Professional-Plan gibt es kein Aufgabenmanagement: Die Buchungen sind perfekt organisiert, aber die Reinigung bleibt Handarbeit, per SMS oder WhatsApp.
• Im Ultimate-Plan ist das Reinigungsmodul integriert, gedacht für ein internes Team, das ausschließlich im eigenen Bestand arbeitet, alles im Lodgify-Umfeld.

In beiden Fällen bleiben Aufgaben, die das PMS nicht abdeckt: Verbrauchsmaterialien nachhalten, Zugangscodes tagesaktuell an die Reinigungskraft übermitteln, zeit- und standortgenauer Nachweis im Streitfall oder der Fall, dass die Reinigungskraft für mehrere Gastgeber mit unterschiedlichen Tools arbeitet.

CleanClac: Die Reinigungsschicht für Lodgify

Zentrale Botschaft: CleanClac ersetzt Lodgify nicht. Lodgify bleibt zuständig für Buchungen, Preise, Direktbuchungs-Website und Gästekommunikation. CleanClac dockt über eine direkte Schnittstelle an (wie bei Beds24, Smoobu, Hostaway, Guesty und SuperHote) und übernimmt die Reinigung und operative Aufgaben. Die Frage nach Ersatz kommt so oft, dass es dazu einen eigenen Artikel gibt: Ersetzt CleanClac Ihr PMS? Nein, und das ist Absicht.

Nach Aktivierung der Schnittstelle wird jede Lodgify-Buchung, egal ob direkt oder OTA, in CleanClac übernommen. Jede Abreise erzeugt automatisch eine Reinigungsaufgabe, die im Standardzeitfenster der Unterkunft eingeplant wird. Ab hier übernimmt CleanClac:

• Automatische Planung: Keine manuelle Eingabe, die Reinigung ist sofort nach Buchung angelegt und passt sich bei Datumsänderungen an.
• Illustrierte Checklisten je Unterkunft, basierend auf einem Katalog von ca. 200 Aufgaben in Bereichen wie Reinigung, Feinschliff, Wäsche, Nachfüllung, Komfort, Extras, damit das Ergebnis nicht vom Gedächtnis der Reinigungskraft abhängt.
• Nachweis der Fertigstellung: Fotos oder Videos mit Server-Zeitstempel, digital signiert und mit GPS-Position. Weder Reinigungskraft noch Verwalter können nachträglich ändern, ein starkes Argument bei Reklamationen.
• Geolokalisierte Zeiterfassung vor Ort, tatsächliche Dauer wird gemessen, „Überschritten“-Hinweis bei Überziehung.
• Bewertung des Wohnungszustands bei Ankunft (1 bis 5 Sterne) durch die Reinigungskraft, hilfreich um nachlässige Gäste zu erkennen.
• Verbrauchsmaterialien je Unterkunft, mit Füllstandsanzeige und Schwellenalarm.
• Schlüsseltresor: Codes und Standort werden nur der Reinigungskraft des Tages angezeigt.

Dieses Niveau ist kein Luxus: In einer Vrbo-Umfrage 2026 unter 1.758 Reisenden nannten 78% makellose Sauberkeit als wichtigstes Qualitätsmerkmal, 86% wären bereit, für bessere Qualität mehr zu zahlen (Vrbo / Businesswire). Bei Direktbuchungen, wo Google-Bewertungen und Mundpropaganda den Airbnb-Algorithmus ersetzen, ist Sauberkeit noch direkter Ihr Kapital.

Das Duo im Alltag: Wer macht was?

Die Aufgabenverteilung nach der Verbindung beider Tools:

• Lodgify: Direktbuchungs-Website, Synchronisierung Airbnb/Booking/Vrbo/Expedia, Preise, Zahlungen, Gästekommunikation, Master-Kalender.
• CleanClac: Jede Abreise wird zur Reinigungsaufgabe, Zuweisung ans Team, Checklisten, Fotobeweise, Echtzeit-Tracking, Verbrauchsmaterialien, Zugang.

Für das Team ein echter Vorteil bei kleinem Bestand: Unbegrenzte und kostenlose Nutzerkonten für Reinigungskräfte, lebenslang. Sie zahlen nur pro Unterkunft, nie pro Teammitglied. Ihre Stammkraft, die Sommervertretung und der Kollege, der aushilft, können alle ein Konto haben, in einer der 6 verfügbaren Sprachen (FR, EN, ES, IT, PT, DE). Und falls Sie mitten in der Saison eine Kraft verlieren, sucht die Funktion „Reinigungskraft finden“ kostenlos Profile im Umkreis der Unterkunft.

Beim Preis startet CleanClac bei 9,99€ pro Monat für 1 Unterkunft (14,99€ für 2-3, 19,99€ für 4-5), mit 14 Tagen kostenlosem Test, ohne Kreditkarte und unbegrenzten Unterkünften während der Testphase, und bietet Funktionen, die das native Modul nicht abdeckt (Verbrauchsmaterialien, Schlüsseltresor, Server-Zeitstempel, Zustandsbewertung bei Ankunft).

Praxisbeispiel: Ein unabhängiger Gastgeber baut Direktbuchungen aus

Ein typischer Fall: Claire vermietet 3 Apartments in einer mittelgroßen Stadt. Sie nutzt Lodgify im Professional-Plan: eigene Website mit Domain, automatische Nachrichten, Synchronisierung mit Airbnb und Booking. Ein Drittel ihrer Buchungen kommt inzwischen direkt, ohne Provision. Doch die Reinigungsorganisation hinkt hinterher: eine geteilte Tabelle, Kalender-Screenshots an die beiden Reinigungskräfte, zwei Schreckmomente wegen früher Anreisen letzten Monat.

Mit der CleanClac-Schnittstelle für Lodgify läuft es so:

1. VerbindungIhres Lodgify-Kontos mit CleanClac, einmalig in den Einstellungen.
2. EinrichtungJedes Apartments: Standardzeitfenster für Reinigung, passende illustrierte Checkliste, Zugangscodes im Tresor.
3. Automatischer AblaufJede Buchung, ob direkt oder OTA, erzeugt eine Reinigungsaufgabe. Die Reinigungskräfte sehen ihren Plan in der App, stempeln vor Ort, haken die Checkliste ab, senden Fotos mit Zeitstempel.
4. FernüberwachungClaire sieht in Echtzeit, was erledigt ist, die tatsächliche Dauer jeder Reinigung, die Zustandsbewertung der Reinigungskraft und erhält eine Warnung, wenn ein Verbrauchsmaterial knapp wird.

Der Gewinn ist konkret: Nicht die Ausführung, sondern die Koordination verursacht Fehler. Durch Wegfall der doppelten Eingabe zwischen Kalender und Team eliminiert Claire die teuerste Fehlerquelle: den Gast, der in eine nicht gereinigte Wohnung kommt. Mehr dazu im Artikel Automatische Reinigung bei jeder Buchung: So funktioniert es.

Nur Lodgify oder Lodgify + CleanClac: Wie entscheiden?

Ein paar ehrliche Anhaltspunkte:

• Lodgify Ultimate allein reicht, wenn Sie einen kleinen Bestand mit festem internem Team verwalten und Ihre Reinigungsanforderungen sich auf Zuweisung, Checklisten und Fotobeweise beschränken.
• Lodgify (alle Pläne) + CleanClac ist im Vorteil, wenn Sie Basic, Starter oder Professional nutzen (keine Aufgabenverwaltung in diesen Stufen), Ihre Reinigungskraft auch für andere Gastgeber arbeitet, Sie serverseitig mit GPS gestempelte Nachweise im Streitfall brauchen oder Verbrauchsmaterialien und Zugangscodes wiederkehrende Probleme sind.
• Das entscheidende Kriterium: Wer nutzt das Tool vor Ort? Ein PMS-Modul ist für den Verwalter gedacht. CleanClac ist zuerst für die Reinigungskraft gemacht, mit einfacher Oberfläche in 6 Sprachen.

In jedem Fall gilt: Nur ein Master-Kalender (Lodgify) und spezialisierte Tools daran anbinden, statt doppelter Eingaben. Das ist das Grundprinzip gesunder Automatisierung in der Kurzzeitvermietung.