CleanClac + Lodgify: sito diretto, pulizie automatiche

Ha puntato tutto sulle prenotazioni dirette: un sito Lodgify curato, un widget di prenotazione, i Suoi annunci Airbnb e Booking sincronizzati. Le prenotazioni arrivano, a volte da tre canali diversi nella stessa giornata. E la pulizia diventa l’anello debole: un arrivo diretto confermato la domenica sera, un’addetta avvisata via SMS, un dubbio sull’orario di partenza precedente. Il PMS ha fatto il suo lavoro, ma nessuno ha organizzato il lavoro sul campo. È esattamente questo il livello che CleanClac aggiunge a Lodgify, tramite un connettore diretto. Ecco cosa fa, come collegarlo con la Sua chiave Lodgify, e perché la pulizia conta ancora di più quando vende in diretto.

Lodgify in breve: il PMS pensato per la prenotazione diretta

La promessa centrale di Lodgify è chiara: ridurre la Sua dipendenza dalle piattaforme sviluppando le Sue prenotazioni dirette. Tre pilastri compongono lo strumento:

• Creatore di siti web per prenotazioni: modelli professionali, dominio personalizzato, widget di prenotazione integrabile, pagamenti online e struttura SEO. È il cuore storico del prodotto.
• Channel manager: sincronizzazione in tempo reale con Airbnb, Booking.com, Vrbo ed Expedia, più la pubblicazione su Google Vacation Rentals. Lodgify è partner software “Preferred” di Airbnb.
• PMS: calendario centrale, casella di posta unificata, tariffe, report sulle prenotazioni.

Il target è dichiarato: host indipendenti e piccoli gestori, da 1 a 10 alloggi, che vogliono costruire un proprio marchio. Per quanto riguarda i prezzi, la pagina ufficiale indica al 6 agosto 2026 una partenza da circa 16$ al mese con fatturazione annuale, con quattro livelli (Basic, Starter, Professional, Ultimate) il cui prezzo cresce con il numero di alloggi. La griglia è dinamica, controlli la pagina prezzi di Lodgify prima di impegnarsi.

Questo posizionamento arriva al momento giusto: le notti prenotate tramite piattaforme nell’UE hanno raggiunto 951,6 milioni nel 2025, in aumento dell’11,4% in un anno (Eurostat). Più il mercato cresce, più le commissioni pesano, e più un canale diretto ben attrezzato diventa redditizio. Per collocare Lodgify tra semplice channel manager e PMS completo, la nostra guida Channel manager, PMS, strumento di pulizia: la differenza ne spiega le definizioni.

Cosa fa molto bene Lodgify

Lodgify è un’ottima scelta per chi vuole professionalizzare la propria distribuzione. I suoi punti di forza documentati:

• Il sito di prenotazione chiavi in mano. Pochi strumenti permettono di lanciare così rapidamente un sito con motore di prenotazione, pagamento online e struttura SEO corretta, senza sviluppatore.
• La sincronizzazione multicanale. Un calendario unico per il sito diretto, Airbnb, Booking.com, Vrbo ed Expedia, che elimina il rischio di doppie prenotazioni tra diretto e OTA.
• La crescita progressiva. Basic copre la sincronizzazione dei calendari e una inbox unificata, Starter aggiunge il sito web (con circa 1,9% di commissione per prenotazione), Professional i messaggi automatici e Google Vacation Rentals, Ultimate la gestione delle attività e l’automazione di check-in/out.
• L’ecosistema per il viaggiatore. Messaggistica centralizzata, messaggi automatici, app mobile: la comunicazione con i viaggiatori è ben coperta.

Le pulizie in Lodgify: un vero modulo, riservato al piano Ultimate

A differenza di altri PMS senza alcun modulo operativo, Lodgify propone un modulo nativo di gestione delle attività orientato al turnover: attività di pulizia ricorrenti generate automaticamente dopo ogni check-out, attività occasionali di manutenzione, assegnazione a un membro specifico o a un gruppo, notifiche push nell’app mobile dedicata ai team, prove fotografiche e checklist validate dal manager prima della chiusura (Lodgify, Task Management). È un vero punto di forza del prodotto.

La differenza sta altrove: questo modulo è riservato al piano Ultimate, che una recensione indipendente nel 2026 indica a circa 59$ al mese per alloggio con fatturazione annuale. In concreto:

• Con il piano Basic, Starter o Professional, nessuna gestione delle attività: le prenotazioni sono perfettamente orchestrate, ma la pulizia resta organizzata manualmente, via SMS o WhatsApp.
• Con il piano Ultimate, il modulo pulizie integrato è pensato per un team interno che lavora su un unico portafoglio, nell’ambiente Lodgify.

In entrambi i casi, restano esigenze operative che il PMS non copre: il monitoraggio degli stock di consumabili, la trasmissione dei codici di accesso all’addetto del giorno, la prova di passaggio con data e ora del server in caso di controversia, o il caso dell’addetta indipendente che lavora per più host dotati di strumenti diversi.

CleanClac, il livello pulizie che si collega a Lodgify

Messaggio centrale: CleanClac non sostituisce Lodgify. Lodgify mantiene il controllo su prenotazioni, tariffe, sito diretto e comunicazione con i viaggiatori. CleanClac si collega tramite un connettore diretto e gestisce la parte pulizie e operazioni. Lodgify fa parte dei 9 PMS collegati a CleanClac, insieme a Beds24, Smoobu, Hostaway, Guesty, SuperHote, Uplisting, Hostfully e GuestWisely. La domanda sulla sostituzione è così frequente che le abbiamo dedicato un articolo: CleanClac sostituisce il Suo PMS? No, ed è una scelta voluta.

Una volta incollata la chiave, i Suoi alloggi Lodgify arrivano in CleanClac con le relative prenotazioni confermate, sia dal sito diretto che dalle OTA. Ogni partenza di viaggiatore crea automaticamente una pulizia, il giorno della partenza, nella fascia oraria predefinita dell’alloggio, con il numero di ospiti del soggiorno. Le date bloccate non generano nulla.

Collegare un PMS

Beds24

GuestWisely

Guesty

Hostaway

Hostfully

Lodgify

Smoobu

SuperHote

Uplisting

Serve aiuto?

Lodgify

1In Lodgify: Settings > Public API (piano Pro).

2Copi la chiave API e la incolli qui sotto.

Oppure clicchi qui per aprire la pagina.

Chiave API

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Collegare LodgifyCollegare Lodgify

Incolla

qwertyuiop

asdfghjkl

⇧zxcvbnm⌫

123spazioFine

Sincronizzazione in corso

Importazione di alloggi e prenotazioni

3 pulizie in arrivo

Appartamento al Porto Vecchio

2 pulizie in arrivo

Casale degli Ulivi

Alloggi

Lodgify e CleanClac ora sono una cosa sola.

Da qui, CleanClac svolge il suo lavoro:

• Pianificazione automatica: nessun inserimento manuale, la pulizia viene creata non appena esiste la prenotazione, aggiornata ogni 30 minuti o su richiesta.
• Checklist illustrate per alloggio, tratte da un catalogo di oltre 250 attività suddivise in sezioni (pulizie, finiture, biancheria, rifornimento, comfort, attenzioni), affinché il risultato non dipenda dalla memoria dell’addetto.
• Prove di fine pulizia: foto per ogni stanza da fotografare, punti di controllo e video per gli abbonati, con data e ora del server, impronta digitale del file e posizione GPS quando disponibile. Nessuno può retrodatare o sostituire una prova.
• Rilevazione in loco, durata reale misurata, menzione “(Superato)” se l’intervento supera la stima.
• Valutazione dello stato dell’alloggio all’arrivo (da 1 a 5 stelle) data dall’addetto, utile per individuare ospiti poco attenti.
• Stock di consumabili per alloggio, con indicatore, avviso di soglia e quantità calcolata in base al numero di ospiti.
• Cassaforte di accesso: codici e posizione della cassetta delle chiavi trasmessi all’addetto assegnato, il giorno della pulizia.

Questo livello di attenzione non è un lusso: in un sondaggio Vrbo del 2026 su 1.758 viaggiatori, il 78% cita una pulizia impeccabile come primo segnale di qualità di un annuncio, e l’86% si dichiara disposto a pagare di più per un alloggio di qualità superiore (Vrbo / Businesswire).

Annullamenti e cambi date: la pulizia segue

È la paura numero uno di chi automatizza: cosa succede al planning quando una prenotazione cambia? Con il connettore, una prenotazione annullata in Lodgify elimina la pulizia prevista, e una partenza spostata sposta la relativa pulizia. In entrambi i casi, l’addetto assegnato riceve una notifica (“Pulizia spostata” o annullamento). Una pulizia già iniziata o completata non viene mai modificata.

8ott.Appartamento al Porto Vecchio11:00-15:00

1112ott.Casale degli Ulivi11:00-15:00

14ott.Appartamento al Porto Vecchio11:00-15:00

Partenza spostata al 12

Prenotazione annullata

Pulizia annullataora

La pulizia di Appartamento al Porto Vecchio del 8 ottobre 2026 alle 11:00 è stata annullata.

Pulizia spostataora

Casale degli Ulivi: nuovo passaggio il 12 ottobre 2026, tra le 11:00 e le 15:00.

Può anche spostare una pulizia manualmente, ad esempio per effettuare il lunedì la pulizia di una partenza della domenica: blocco “Data pulizia” sulla sua scheda, oppure pressione prolungata e trascinamento nel planning dell’alloggio. La sincronizzazione non la riporta alla data di partenza finché la prenotazione non cambia; se la prenotazione viene poi spostata, la pulizia segue la nuova partenza e l’addetto viene avvisato.

Collegare Lodgify passo dopo passo

La connessione di un PMS è riservata agli abbonati CleanClac (l’abbonamento parte dal secondo alloggio).

1. Crei il Suo account CleanClacScegliendo “Lo aggiungerò più tardi” alla fase del primo alloggio: i Suoi alloggi arriveranno da Lodgify, non serve crearli manualmente. Si abboni dal Menu, poi “Gestisci il mio abbonamento”.
2. Copi la Sua chiave in LodgifySettings, poi Public API. L’assistenza CleanClac precisa che questo accesso è incluso nell’offerta Pro di Lodgify: verifichi che il Suo piano lo consenta.
3. Incolli la chiave in CleanClacMenu, poi “Collega un PMS”, poi Lodgify. I Suoi alloggi arrivano con indirizzo e capienza, e le prenotazioni diventano pulizie. Se il loro numero supera il Suo piano, l’abbonamento si aggiorna automaticamente, in proporzione.
4. Configuri ogni alloggioFascia oraria di pulizia predefinita, checklist illustrata (copiabile con “Uguale a:”), codici nella cassaforte di accesso.
5. Inviti il Suo teamTramite numero di telefono: SMS con il link all’app e un codice a 6 cifre.

La connessione è solo in lettura: tariffe, annunci, messaggi e pagamenti restano in Lodgify, nulla viene mai scritto, e la Sua chiave è cifrata prima di essere salvata, poi non viene più mostrata. Dei viaggiatori arrivano solo il nome della prenotazione e il numero di persone. Il funzionamento completo è su la pagina Integrazioni.

Se il Suo piano Lodgify non consente l’accesso all’API pubblica, o se ha un solo alloggio, il link iCal di ogni annuncio prende il posto, già dal primo alloggio gratuito: ogni partenza crea la sua pulizia, manca solo il numero di ospiti (viene usata la capienza dell’alloggio).

Caso d’uso: un host indipendente che sviluppa il canale diretto

Prendiamo un caso tipico. Chiara affitta 3 appartamenti in una città di medie dimensioni. È passata a Lodgify: sito diretto con il suo dominio, messaggi automatici, sincronizzazione Airbnb e Booking. Un terzo delle sue prenotazioni ora arriva in diretto, senza commissioni. Ma la sua organizzazione delle pulizie non ha seguito il passo: un foglio condiviso, screenshot del calendario inviati alle sue due addette, due brutti spaventi il mese scorso per arrivi anticipati.

Con il connettore CleanClac per Lodgify, la sua organizzazione diventa:

1. ConnessioneDel suo account Lodgify a CleanClac, una sola volta, dal Menu.
2. ConfigurazioneDi ogni appartamento: fascia oraria di pulizia predefinita, checklist illustrata personalizzata, codici di accesso nella cassaforte.
3. Funzionamento automaticoOgni prenotazione, diretta o OTA, crea la sua pulizia. Le sue due addette sono in auto-assegnazione sui rispettivi appartamenti; per il terzo, Chiara invita entrambe e la prima che accetta prende la pulizia.
4. Supervisione a distanzaChiara vede in tempo reale cosa è stato fatto, la durata reale di ogni pulizia, la valutazione dello stato lasciata dall’addetta, e riceve un avviso quando uno stock scende sotto soglia.
5. La voce del viaggiatoreUna carta viaggiatore con QR code in ogni appartamento permette all’ospite di vedere l’ultima pulizia e valutare la pulizia da 1 a 5 stelle. Un voto di 3 o meno avvisa subito Chiara, prima che l’insoddisfazione diventi una recensione pubblica.

Il vantaggio non è teorico: è la coordinazione che genera errori, non l’esecuzione. Eliminando la doppia trascrizione tra calendario e team, Chiara elimina la categoria di errore più costosa: l’ospite che entra in un alloggio non pulito. Nelle prenotazioni dirette, dove la recensione Google e il passaparola sostituiscono l’algoritmo di Airbnb, la pulizia è ancora più direttamente il Suo capitale. La carta è gratuita per tutti gli account: vedi la carta viaggiatore.

Solo Lodgify o Lodgify + CleanClac: come scegliere

Alcuni riferimenti onesti:

• Solo Lodgify Ultimate può bastare se gestisce un piccolo portafoglio con un team interno stabile, e le Sue esigenze di pulizia si limitano ad assegnazione, checklist e prove fotografiche.
• Lodgify + CleanClac è preferibile se il Suo piano non include la gestione delle attività, se la Sua addetta lavora anche per altri host, se desidera prove con data e ora del server in caso di controversia, o se stock e accessi sono tra i Suoi problemi ricorrenti.
• Il criterio decisivo: chi usa lo strumento operativo? Un modulo PMS è pensato per il gestore. CleanClac è pensato prima di tutto per chi fa le pulizie, con un’interfaccia semplice in 7 lingue.

Se è indeciso tra Lodgify e un tutto-in-uno più semplice per piccoli portafogli, la stessa configurazione con Smoobu è spiegata in CleanClac + Smoobu: automatizzi le pulizie da A a Z. In ogni caso, una regola d’oro: un solo calendario master, e strumenti specializzati collegati, invece di doppie trascrizioni.

Quanto costa la combinazione

Lato Lodgify, da circa 16$ al mese con fatturazione annuale, a seconda del piano e del numero di alloggi. Lato CleanClac, al 9 ottobre 2026: primo alloggio gratuito, senza limiti di tempo né carta di credito, poi 7,99€ al mese per 2 alloggi, 11,99€ per 3, 15,99€ per 4, 19,99€ per 5, e +4€ per ogni alloggio aggiuntivo (annuale: 47,99€, 71,99€, 95,99€, 119,99€, +24€ per alloggio). Per i 3 appartamenti di Chiara: 11,99€/mese, addette incluse senza supplemento, e nessuna commissione sulle pulizie.