CleanClac vs Turno: quale strumento di pulizia scegliere?

La pulizia tra due prenotazioni è spesso la prima fonte di stress per un host: chi interviene, quando, con quale checklist, e come verificare che tutto sia pulito senza doversi spostare? Due applicazioni specializzate rispondono a questa esigenza: Turno, pioniere americano nato come TurnoverBnB, e CleanClac, applicazione europea pensata per host e agenzie di gestione. Entrambe automatizzano la pianificazione delle pulizie a partire dai Suoi calendari, ma fanno scelte diverse su prove, squadra, pagamenti e prezzi. Ecco un confronto onesto, funzione per funzione, aggiornato al 9 ottobre 2026 per CleanClac e basato sulle pagine pubbliche di Turno rilevate ad agosto 2026.

Due strumenti, una stessa missione: automatizzare la pulizia tra due soggiorni

Cominciamo da ciò che accomuna le due applicazioni. Sia Turno che CleanClac partono dalla stessa constatazione: la rotazione delle pulizie non si può più gestire con SMS e fogli di calcolo. Entrambe offrono la stessa base:

• Sincronizzazione dei calendari Airbnb, Booking, Vrbo: ogni partenza di ospiti genera automaticamente una pulizia pianificata.
• Assegnazione a un operatore ("cleaner" su Turno) con notifica mobile.
• Checklist per definire la prestazione.
• Messaggistica integrata tra gestore e operatore.
• Segnalazione di problemi: danni, oggetti rotti, dimenticanze degli ospiti.
• Applicazioni web e mobile (iOS e Android per Turno; web, iPhone e Android per CleanClac).

Turno dichiara oltre 9,7 milioni di pulizie effettuate tramite la sua piattaforma (dato auto-dichiarato su turno.com), che lo rende uno degli attori più affermati del settore. CleanClac è più recente e punta su altro: profondità operativa (prove con data e ora del server, scorte, cassetta di accesso, scheda ospite, report) e una tariffazione per alloggio, mai per membro della squadra. È su queste differenze che si gioca davvero la scelta.

Se desidera la versione breve e decisa di questo confronto, il nostro confronto CleanClac o Turno nel 2026 la riassume in una pagina. Qui, invece, entriamo nei dettagli.

Sincronizzazione dei calendari: iCal per tutti, PMS per i professionisti

Per quanto riguarda la connessione alle piattaforme, entrambi i prodotti sono solidi e la sfida è equilibrata.

Turno importa i calendari di Airbnb, Vrbo, Booking.com e di qualsiasi piattaforma tramite un link iCal generico, oltre a Google Calendar e Outlook. Il suo vero punto di forza: oltre 40 integrazioni PMS dirette (Guesty, Hostaway, Hospitable, Lodgify, OwnerRez, Smoobu, Uplisting, Hostfully, iGMS, ecc.), elencate sulla sua pagina integrazioni. Se utilizza un PMS nordamericano, probabilmente il connettore esiste.

CleanClac copre la sincronizzazione iCal Airbnb, Booking, Vrbo e di qualsiasi calendario iCal: una partenza ospite crea la pulizia nella fascia oraria predefinita dell’alloggio, con rilettura ogni 30 minuti e un pulsante "Sincronizza ora". Una cancellazione rimuove la pulizia, una prenotazione spostata la riposiziona. Per i PMS, CleanClac offre 9 connettori diretti: Beds24, Smoobu, Lodgify, Hostaway, Guesty, SuperHote, Uplisting, Hostfully e GuestWisely. L’elenco è più corto rispetto a Turno, ma include SuperHote, molto usato in Francia, e Beds24, popolare tra gli indipendenti europei. Due precisazioni utili:

• La connessione a un PMS è riservata agli abbonati CleanClac (l’abbonamento parte dal secondo alloggio). Il link iCal, invece, funziona già dall’alloggio gratuito.
• Il connettore fa solo lettura: alloggi e prenotazioni confermate arrivano su CleanClac, nulla viene scritto sul Suo PMS, e la chiave è cifrata prima di essere registrata.

In entrambi i casi, lo strumento di pulizia non sostituisce il PMS: si collega e gestisce la parte operativa. Se usa SuperHote, la procedura passo passo è spiegata in CleanClac e SuperHote: automatizzi le Sue pulizie.

Verdetto: vantaggio Turno per il numero di integrazioni, parità per un host Airbnb/Booking in iCal, vantaggio CleanClac se il Suo PMS è SuperHote, Beds24 o GuestWisely.

Checklist e prove di fine pulizia: la differenza più marcata

Qui le filosofie divergono davvero.

Le checklist

Turno offre checklist fotografiche: elenchi di attività illustrati da foto, che il cleaner spunta e documenta. È efficace e apprezzato dagli utenti.

CleanClac fornisce una checklist illustrata per alloggio, costruita a partire da un catalogo di oltre 250 attività illustrate, suddivise per sezioni: pulizia, rifiniture, biancheria, rifornimenti, comfort e attenzioni. Si parte da un modello (pulizia standard, pulizia alberghiera) o si compone liberamente, e "Uguale a:" copia la checklist di un altro alloggio in un attimo. Le attività a ricorrenza dilazionata (coprimaterasso ogni mese, tappeti ogni tre mesi) compaiono solo alla data prevista, e le attività per animali o bambini si aggiungono solo se il soggiorno lo segnala. L’operatore ha un pulsante "Seleziona tutto" per tema che velocizza la chiusura della lista. Per un gestore che vuole standardizzare la qualità su più immobili, questo catalogo pronto all’uso fa risparmiare ore di configurazione.

Le prove

Le foto di fine pulizia esistono in entrambi gli strumenti, ma non con lo stesso livello di garanzia.

In CleanClac, le prove sono l’ultimo gruppo della checklist, "Prove": foto per ogni ambiente da fotografare (cucina, soggiorno, terrazza…), ciascuna con descrizione e una foto modello facoltativa, punti di controllo (chiavi riconsegnate, rifiuti portati fuori, finestre chiuse, porta bloccata) e, per gli abbonati, un video dell’alloggio. La pulizia si conclude solo dopo aver spuntato le attività e caricato le prove. Ogni foto o video è timbrato dal server, non dal telefono, con una impronta digitale del file e, quando disponibile, la posizione GPS. In concreto: nessuno può retrodatare o sostituire una prova. Si aggiungono la timbratura in loco, la durata reale con la dicitura "(Superato)" se si sfora la stima, e una valutazione dello stato dell’alloggio all’arrivo (da 1 a 5 stelle) data dall’operatore.

CleanClac 29 settembre 2026 12:40:18GPS 44.40920, 8.92590 (+/-6m)

Ora del telefono

12:40:18

Ora del server

12:40:19

Impronta SHA-256

3f9a1c07…9c44e41b

Posizione GPS

44.40920, 8.92590 · ±6 m

Sigillato

In Turno, le checklist fotografiche fungono da prova visiva dell’esecuzione, che copre il bisogno comune, ma l’editore non comunica, sulle sue pagine pubbliche, sull’apposizione di un timestamp server né su un’impronta del file.

Verdetto: netto vantaggio CleanClac per la solidità delle prove. Perché l’ora del server cambia tutto in caso di contestazione è spiegato in Prova fotografica delle pulizie: lo strumento che regge.

Squadra e reclutamento: marketplace consolidato contro mappa degli operatori

Trovare qualcuno

Il grande punto di forza storico di Turno è il suo marketplace di cleaners: oltre 126.000 cleaners specializzati in affitti brevi dichiarati nel mondo (turno.com). L’host pubblica una richiesta, i cleaners locali si candidano con una tariffa, e l’host sceglie in base alle recensioni di altri host. Negli Stati Uniti, i cleaners del marketplace sono sottoposti a controllo dei precedenti. La densità è massima sul mercato americano; fuori dagli USA, varia a seconda delle zone, senza elenco ufficiale dei paesi coperti.

CleanClac propone "Trova un operatore", dalla scheda Squadra, aperto a tutti, anche con account gratuito. Una mappa centrata sul Suo alloggio mostra gli operatori disponibili nei dintorni, fino ai 50 più vicini, in posizione approssimativa (mai il domicilio). Ogni scheda si apre: tariffa oraria richiesta, pulizie effettuate, lingue, modalità di pagamento, competenze, verifiche. Un solo pulsante, "Invia la mia richiesta", invia la stessa richiesta a tutti gli operatori visualizzati; gli interessati diventano candidati e Lei sceglie. Filtri affinano la lista: automunito, biancheria, weekend, attrezzatura propria, CESU, lingua. È l’operatore che dichiara il proprio raggio in chilometri, e il Suo alloggio deve ricadervi; se non c’è nessuno in zona, la richiesta resta aperta per i nuovi operatori che si iscrivono, finché non trova il Suo. Logica diversa da Turno: Lei cerca i profili, invece di aspettare candidature. La rete è più giovane e centrata sull’Europa. Sul web, la presentazione a mappa è già online; su iPhone e Android, arriverà con la prossima versione dell’app.

Emma R.800 mLuca G.2 kmNadia B.4 km

Ricerca in corso…

Appartamento al Porto Vecchio

3 addetti vicino all'alloggio

Gestire la propria squadra

Questa è l’altra differenza strutturale. In CleanClac, l’operatore non paga mai nulla, a vita. L’account gratuito del gestore comprende un operatore; con un abbonamento, operatori e co-gestori sono illimitati e senza costi aggiuntivi: si paga per alloggio, mai per membro della squadra. Un’agenzia che fa ruotare 10 operatori e 3 sostituti stagionali non paga un centesimo in più, e il co-gestore gestisce solo gli alloggi assegnati senza alcun accesso a fatturazione o impostazioni dell’account. Per distribuire il lavoro, CleanClac offre assegnazione diretta, auto-assegnazione per alloggio, concorrenza (più operatori contattati, il primo che accetta prende la pulizia) e "Scelgo io" (gli operatori si dichiarano disponibili, Lei sceglie).

In Turno, i cleaners usano l’app senza abbonamento e i conti co-host sono gratuiti; tuttavia, un alloggio diventa a pagamento non appena si attiva un cleaner "esterno" (fuori dal marketplace).

Verdetto: vantaggio Turno per reclutare rapidamente negli Stati Uniti; vantaggio CleanClac per strutturare una squadra esistente in Europa senza costi aggiuntivi per persona.

Pagamenti, scorte, accessi: funzioni complementari

Ogni strumento ha funzioni che l’altro non offre.

Cosa fa Turno e CleanClac no: pagamenti integrati. Turno paga i cleaners nell’app tramite Stripe, in 26 valute, con autopay, mance e bonus. Per un host che vuole gestire tutto in un unico strumento, è una vera comodità. Attenzione: si applicano commissioni sulla carta, il bonifico ACH a tariffa ridotta è riservato agli account americani, e una commissione del 5% viene trattenuta lato cleaner sui pagamenti dal marketplace (dettaglio commissioni).

CleanClac fa la scelta opposta: nessuna commissione sulle pulizie, nessun denaro che transita tramite l’app. Lei paga direttamente il Suo operatore (bonifico, contanti, fattura, CESU…), e CleanClac non impone alcun status. L’app tiene però i conti: una tariffa per operatore e per alloggio (forfait o oraria, biancheria inclusa o meno), la pagina I miei guadagni lato operatore, e la scheda Costo dei Report lato gestore. Se cerca proprio di uscire da un modello a commissione, legga Alternativa a Turno nel 2026: uscire dalle commissioni.

Cosa fa CleanClac e Turno non mette in evidenza:

• Scorte di consumabili per alloggio, opzione attivabile per ogni alloggio: indicatore, allerta sotto soglia, e quantità intelligente calcolata in base al numero di ospiti del soggiorno (l’operatore legge "rimettere 4" senza contare). Turno permette ai cleaners di segnalare il livello dei consumabili, senza indicatore strutturato per alloggio.
• Cassetta di accesso: codici della cassetta portachiavi, tastierino e istruzioni trasmesse all’operatore assegnato il giorno della pulizia. Basta codici che circolano su WhatsApp.
• Scheda ospite "Pulizia tracciata": un QR code nell’alloggio, che l’ospite scansiona senza app né account. Vede l’ultima pulizia (quando, punti controllati, foto) e valuta la pulizia da 1 a 5 stelle; un voto di 3 o meno La avvisa subito, prima della recensione pubblica. È gratuita per tutti gli account, e nessun’altra app di pulizie la propone.
• Report su mese o anno: attività, tempo impiegato, costo, qualità (media valutazione stato all’arrivo), filtrabili per alloggio o operatore.

Pulizia verificata

Preparato con cura,
per Lei.

Scansioni per scoprire quando e da chi è stato preparato il Suo alloggio.

Mi scansioni

CleanClac

Cleaning tracked

Prepared with care,
just for you.

Scan to see when and by whom your stay was prepared.

Scan me

CleanClac

Pulizia verificata

Preparato con cura,
per Lei.

Scansioni per scoprire quando e da chi è stato preparato il Suo alloggio.

Mi scansioni

CleanClac

cleanclac.com

FOTO

Come trova la pulizia?

Due parole per Camilla (facoltativo)

Tutto impeccabile, grazie Camilla!

Invia

Grazie, il Suo parere è stato inviato.

Camilla

Due parole da un ospiteora

"Tutto impeccabile, grazie Camilla!"

Per le lingue, parità per un italofono: interfaccia in 9 lingue per Turno, in 7 lingue per CleanClac (francese, inglese, spagnolo, italiano, portoghese, tedesco, arabo).

Prezzi: due logiche di fatturazione da comprendere bene

Le logiche di fatturazione sono diverse, confronti sul Suo caso reale.

Turno (prezzi in USD rilevati su turno.com/pricing ad agosto 2026): gratuito per 1 proprietà, e gratuito senza limiti di alloggi se lavora esclusivamente con cleaners trovati tramite il marketplace Turno. Non appena attiva cleaners propri su 2 proprietà o più, il costo è di 10$/mese per proprietà (o 96$/anno, cioè 8$/mese), con 14 giorni gratuiti al passaggio a 2 proprietà a pagamento. Si aggiungono, a seconda dell’uso, le commissioni sui pagamenti con carta e la commissione marketplace del 5% lato cleaner: il costo reale dipende quindi molto dalla configurazione.

CleanClac (listino al 9 ottobre 2026): il primo alloggio è gratuito, senza limiti di tempo e senza carta di credito. Non c’è periodo di prova: si prova con il proprio alloggio quanto si vuole. L’abbonamento parte dal secondo alloggio:

Nessun costo per operatore, nessuna commissione sulle pulizie. Per 10 alloggi con la propria squadra: 19,99€ + 5 × 4€ = 39,99€/mese, indipendentemente dalla dimensione della squadra. Il dettaglio è su la pagina prezzi CleanClac. Disdetta dall’app, in qualsiasi momento, senza preavviso né penali.

Verdetto: Turno è imbattibile per chi recluta solo tramite il suo marketplace (0$). CleanClac è più trasparente e spesso più economico con la propria squadra su più alloggi in Europa, soprattutto perché non si aggiunge alcuna commissione.

Migrare da Turno a CleanClac: come fare

Se sta pensando di cambiare, il passaggio si prepara in una sera, senza interrompere le pulizie.

1. Crei il Suo account CleanClacE il Suo primo alloggio (gratuito). Se intende importare il Suo portafoglio da un PMS, scelga "Lo aggiungerò dopo" in fase di registrazione: il connettore creerà gli alloggi, senza duplicati.
2. Colleghi i calendariLink iCal di ogni annuncio, o connettore PMS se è abbonato.
3. Componga le checklistDal catalogo, poi le copi da un alloggio all’altro con "Uguale a:".
4. Inviti i Suoi operatoriTramite il loro numero: ricevono un SMS con il link all’app e un codice a 6 cifre.
5. Faccia funzionare entrambi gli strumenti in parallelo per una settimanaConfronti pulizia per pulizia, poi disattivi Turno una volta verificata la corrispondenza.
6. Preveda il circuito di pagamentoSe usava l’autopay di Turno, concordi con ogni operatore una modalità di pagamento diretta (bonifico, fattura, CESU).

Errore frequente: collegare lo stesso alloggio sia in iCal che tramite PMS. CleanClac lo evita automaticamente (un alloggio importato da PMS non prende link iCal), ma controlli che nessun calendario resti collegato due volte sulle piattaforme.

Quale strumento per quale profilo?

Ecco i profili tipo che emergono.

Turno è un’ottima scelta se:

• si trova negli Stati Uniti o in Canada, dove il marketplace è più denso e il pagamento integrato funziona pienamente;
• non ha ancora un operatore di pulizia e vuole ricevere rapidamente candidature con preventivo;
• desidera pagare i cleaners direttamente nell’app che pianifica le pulizie;
• il Suo PMS è tra le oltre 40 integrazioni dirette di Turno e non tra quelle di CleanClac.

CleanClac è un’ottima scelta se:

• è in Europa con la propria squadra e non vuole pagare per membro: con abbonamento, operatori e co-gestori sono illimitati senza costi aggiuntivi;
• desidera prove solide ogni giorno: foto e video con data e ora del server, impronta, GPS, timbratura, impossibili da retrodatare;
• gestisce anche scorte di consumabili, trasmissione dei codici di accesso e vuole conoscere la valutazione di pulizia dell’ospite prima della recensione pubblica;
• utilizza Beds24, Smoobu, Lodgify, Hostaway, Guesty, SuperHote, Uplisting, Hostfully o GuestWisely e cerca lo strumento di pulizia che si integra;
• non vuole alcuna commissione sulle pulizie.

In ogni caso, provi con i Suoi veri alloggi e la Sua vera squadra: Turno è gratuito per una proprietà, CleanClac anche, senza carta né limiti di tempo.