Preis einer Airbnb-Reinigungssoftware im Jahr 2026

Der angezeigte Preis einer Reinigungssoftware sagt fast nichts aus. Drei Anbieter können „kostenlos“, „8$ pro Unterkunft“ und „7,99€ pro Monat“ bewerben, und am Jahresende zahlen Sie genau das Gegenteil von dem, was diese Zahlen vermuten lassen. Alles hängt vom Abrechnungsmodell und von Gebühren ab, die nicht auf der Preisseite stehen. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihren tatsächlichen Preis berechnen, mit der öffentlichen Preistabelle von Turno (Stand August 2026) und den aktuellen CleanClac-Tarifen vom 9. Oktober 2026.

Die drei Modelle und für wen sie jeweils geeignet sind

Preis pro Unterkunft

Das verbreitetste Modell. Sie zahlen einen festen Betrag pro Unterkunft und Monat: Turno verlangt 10$ monatlich pro Unterkunft oder 96$ pro Jahr und Unterkunft im Jahresabo, also 8$ pro Monat.

Dieses Modell ist linear. Ihre Rechnung wächst exakt mit Ihrem Bestand. Es eignet sich, wenn Sie wenige und stabile Unterkünfte haben. Ab fünf Unterkünften wird es teuer, weil die zehnte Unterkunft genauso viel kostet wie die erste, obwohl der Aufwand für den Anbieter nicht zehnmal so hoch ist.

Preis nach Stufen

Sie zahlen nach Staffelung je nach Anzahl der Unterkünfte, und der Durchschnittspreis pro Unterkunft sinkt mit wachsendem Bestand. Das ist das Modell von CleanClac: Die erste Unterkunft ist kostenlos, ohne zeitliche Begrenzung und ohne Kreditkarte, das Abo startet ab der zweiten.

Ab fünf Unterkünften kostet jede weitere Unterkunft 4€ pro Monat oder 24€ pro Jahr, also 2€ pro Monat. Dieses Modell belohnt wachsende Bestände, ohne kleine zu bestrafen: Bei einer Unterkunft zahlen Sie nichts, wie bei einem Gratis-Tarif, und ab vier oder fünf Unterkünften wird es deutlich günstiger.

Kostenlos mit Provision

Sie zahlen kein Abo, der Anbieter verdient an den Zahlungen, die über ihn laufen. Turno erhebt 5% Plattformgebühr auf jede Zahlung, die über den eigenen Marktplatz vermittelt wird (auf Seiten der Reinigungskraft), und berechnet zusätzliche Bankgebühren auf Transaktionen.

Dieses Modell ist am schwersten vorhersehbar und wird bei hohem Volumen am teuersten, weil die Provision mit der Anzahl der Reinigungen steigt, nicht mit der Zahl der Unterkünfte.

Die Berechnung an drei Beispiel-Beständen

Gemeinsame Annahme: sechs Reinigungen pro Monat und Unterkunft, eine Reinigungskraft erhält 60€ pro Einsatz, das entspricht dem oberen Bereich für eine 2-Zimmer-Wohnung außerhalb der Großstadt (28 bis 45€) oder dem Preis in Paris (40 bis 58€) laut BNB Cleaning 2026. Die Turno-Beträge sind in Dollar, die von CleanClac in Euro: Der Vergleich ist indikativ.

Eine Unterkunft. Turno ist kostenlos, auch mit eigener Reinigungskraft. CleanClac ebenso, inklusive Kalender, iCal-Synchronisation, Checklisten, Fotobelegen, Lagerverwaltung, Gästekarte und einer Reinigungskraft. Auf diesem Niveau entscheidet der Preis nicht mehr.

Fünf Unterkünfte, eigenes Team. Turno kostet etwa 50$ pro Monat oder 40$ im Jahresabo. CleanClac berechnet 19,99€ pro Monat oder 119,99€ pro Jahr, also rund 10€ pro Monat. Die Differenz liegt beim Monatsabo beim 2,5-Fachen, beim Jahresabo beim Vierfachen.

Fünf Unterkünfte, Reinigungskräfte vom Marktplatz. Das Turno-Abo entfällt, aber 30 Reinigungen à 60€ ergeben 1.800€ monatlich, davon 5% Plattformgebühr, also 90€ pro Monat und 1.080€ pro Jahr. Das ist das teuerste Szenario, und das, das als „kostenlos“ beworben wird.

Die detaillierte Argumentation zur Provision und wie Sie diese umgehen, finden Sie in unserem Artikel zu Alternativen zu Turno ohne Provision.

Die sechs Zeilen, die auf der Preisseite fehlen

1. Kosten pro Teammitglied. Manche Anbieter berechnen pro Nutzer. Mit vier Reinigungskräften und einem Mitverwalter kann sich der Preis verdoppeln, ohne dass Sie mehr Unterkünfte haben. Fragen Sie vor Vertragsabschluss: „Was kostet die fünfte Reinigungskraft?“ Bei CleanClac zahlen Reinigungskräfte nie etwas; das kostenlose Konto beinhaltet eine, und im Abo sind Reinigungskräfte und Mitverwalter unbegrenzt ohne Aufpreis.

Isabel R.

Verwalter

Julian Z.

Mitverwalter

Altstadt-Apartment

Landhaus am Olivenhof

Carla

Sofia

Nadia

Lukas

Emma

Thomas

Thomas ist Ihrem Team beigetretenjetzt

Thomas hat gerade das Konto erstellt und kann Reinigungen erhalten.

2. Bankgebühren. Sobald das Tool Ihr Team für Sie bezahlt, fallen Karten- oder Überweisungsgebühren an. Bei Turno ist die günstige ACH-Überweisung nur für US-Konten verfügbar, was Ihnen aus Europa nichts bringt, und mindestens 1,50$ fallen für Zahlungen an Reinigungskräfte außerhalb des Marktplatzes an. Ein Tool, das kein Geld verwaltet wie CleanClac, hat solche Gebühren nicht: Sie zahlen Ihre Reinigungskraft direkt, per Überweisung, bar, Rechnung oder über den Dienstleistungsscheck.

3. Währung. Ein Abo in Dollar birgt Wechselkursrisiken und oft Bankgebühren für die Umrechnung. Bei 80$ monatlich machen zwei Prozent Wechselkursdifferenz rund 20€ pro Jahr aus: wenig, aber eine weitere Zeile auf dem Kontoauszug Ihres Steuerberaters.

4. Abrechnungsgrenze. Prüfen Sie, ab wann eine Unterkunft berechnet wird. Bei Turno ab Aktivierung einer externen Reinigungskraft. Bei CleanClac ab der zweiten aktiven Unterkunft.

5. Hinzufügen während des Jahres. Was passiert, wenn Sie mitten im Jahr eine Unterkunft hinzufügen? Bei CleanClac zahlen Sie nur die anteilige Differenz für den laufenden Zeitraum. Ein PMS, das mehr Unterkünfte importiert als im Abo enthalten, passt das Abo automatisch an, mit Benachrichtigung und E-Mail „Abo angepasst“.

6. Ausstieg. Was kostet das Verlassen des Tools? Selten Geld, oft Zeit: Der Reinigungsverlauf lässt sich nicht von einem Tool ins andere übertragen. Planen Sie, während der Umstellung Leserechte im alten Tool zu behalten. Bei CleanClac kündigen Sie direkt in der App, jederzeit, ohne Frist oder Gebühren.

Häufige Fehler beim Preisvergleich

Monatspreis mit aufs Jahr umgelegtem Preis vergleichen. Die 8$ bei Turno und die 10€ bei CleanClac für fünf Unterkünfte sind beide Jahrespreise auf den Monat umgerechnet. Vergleichen Sie immer beide Modelle in der gleichen Variante.

Reinigungsanzahl vergessen. Eine Provision wirkt bei einer Reinigung gering, summiert sich aber bei 300 Einsätzen im Jahr. Multiplizieren Sie mit Ihrer tatsächlichen Anzahl an Reinigungen.

Für Unnötiges zahlen. Ein Pool an Reinigungskräften bringt Ihnen nichts, wenn Sie Ihr eigenes Team haben; ein eigenes Rechnungsmodul bringt nichts ohne Mandate.

Zeit unterschätzen. Ein kostenloses Tool, das Sie zwingt, jeden Samstag Ihre Reinigungskraft anzurufen, kostet mehr als ein Abo, das Ihnen das erspart.

Die entscheidende Frage

Es geht nicht um „Was ist am günstigsten?“, sondern um „Was wächst bei mir?“

Wenn die Zahl der Reinigungen wächst (viele Kurzaufenthalte, hohe Auslastung, im Schnitt 63% in Deutschland 2025 laut PriceLabs), meiden Sie Provisionsmodelle: Sie wachsen genau mit dieser Zahl.

Wenn die Zahl der Unterkünfte wächst, meiden Sie das Preis-pro-Unterkunft-Modell ab fünf Einheiten und suchen Sie eine Staffelung.

Wenn die Teamgröße wächst, meiden Sie Preise pro Nutzer.

Und wenn nichts wächst, Sie also eine Unterkunft haben und nie eine zweite wollen, zahlen Sie auch bei CleanClac nichts: Die erste Unterkunft ist dauerhaft kostenlos, ohne Kreditkarte. Auf diesem Niveau entscheidet der Preis nicht mehr; entscheidend ist, was die Gratisleistung an anderer Stelle finanziert. Für Hausverwaltungen kommt zum Preis der Reinigungssoftware noch der des PMS: Siehe unseren Überblick zu Concierge-Software in Deutschland.

Wie Sie messen, ob das Tool seinen Preis wert ist

Rechnen Sie in Stunden, nicht in Euro. Ein Tool, das Ihnen zwei Anrufe und eine Vor-Ort-Kontrolle pro Woche erspart, schenkt Ihnen mehrere Stunden im Monat. Prüfen Sie das anhand der Zahlen, die das Tool selbst liefert. In CleanClac zeigen die Berichte (Menü) für einen Monat oder ein Jahr, pro Unterkunft oder Reinigungskraft, die Aktivität, die tatsächliche Zeit, die Gesamtkosten für Reinigungskräfte (pro Reinigung, pro Nacht, Anteil Wäsche) und die durchschnittliche Bewertung des Anreisezustands. Der Tarif jeder Reinigungskraft wird pro Unterkunft, pro Reinigung oder pro Stunde festgelegt: Ohne eingetragenen Tarif wird kein Preis angezeigt.

Carla P.

Diese Reinigungskraft abrechnen

Pro ReinigungPro Reinigung

Pro StundePro Stunde

BetragPro Stunde3515€

Geschätzte Dauer (Min.)2h30

Wäschekosten

Automatisch zuweisen

Aus der Unterkunft entfernen

Sofia A.

Nadia A.

Lukas G.

Reinigungskraft

Reinigungskraft hinzufügen

Zwei Hebel senken die Rechnung zusätzlich: ein Gutscheincode beim Bezahlen (Feld „Ich habe einen Gutscheincode“) und das Empfehlungsprogramm, das dem Geworbenen 25% Rabatt auf eine Zahlung gibt. Details finden Sie auf der Seite zu den CleanClac-Tarifen. Für den Überblick über alle Tools lesen Sie unseren Leitfaden zur Auswahl einer Reinigungssoftware.