Preis einer Airbnb-Reinigungssoftware im Jahr 2026

Der angegebene Preis einer Reinigungssoftware sagt fast nichts aus. Drei Anbieter können mit „ab 0€“, „8$ pro Unterkunft“ und „4,99€ pro Monat“ werben, und am Ende des Jahres zahlen Sie oft genau das Gegenteil von dem, was diese Zahlen vermuten lassen. Entscheidend ist das Abrechnungsmodell und die Gebühren, die nicht auf der Preisseite stehen. So berechnen Sie, was Sie wirklich zahlen, mit den öffentlich verfügbaren Preislisten vom August 2026.

Die drei Modelle und wem sie jeweils nützen

Preis pro Unterkunft

Das gängigste Modell. Sie zahlen einen festen Betrag pro Unterkunft und Monat: Turno verlangt 10$ monatlich pro Unterkunft oder 96$ jährlich pro Unterkunft im Jahresabo, also 8$ pro Monat.

Dieses Modell ist linear. Ihre Rechnung wächst exakt mit Ihrem Bestand. Es eignet sich, wenn Ihr Portfolio klein und stabil ist. Ab fünf Unterkünften wird es schmerzhaft, denn die zehnte Unterkunft kostet genauso viel wie die erste, obwohl sie dem Anbieter nicht zehnmal mehr Arbeit macht.

Preis nach Bestand, in Stufen

Sie zahlen nach Staffelung je nach Anzahl der Unterkünfte, und der Einzelpreis sinkt mit wachsendem Bestand. Die CleanClac-Staffel im Jahresabo: 59,99€ pro Jahr für eine Unterkunft, 89,99€ bis drei, 119,99€ bis fünf, dann 24€ pro Jahr für jede weitere Unterkunft. Umgerechnet auf den Monat sind das 4,99€ bei einer Unterkunft und ab fünf nur noch 2€ pro Unterkunft.

Dieses Modell belohnt den Bestand. Es ist weniger attraktiv als ein Gratis-Plan bei nur einer Unterkunft, aber deutlich günstiger ab vier oder fünf.

Kostenlos mit Provision

Sie zahlen kein Abo, der Anbieter verdient an den Zahlungen, die über ihn laufen. Turno erhebt 5% Plattformgebühr auf jede Zahlung, die über den eigenen Marktplatz vermittelt wird (auf Seiten der Reinigungskraft), und berechnet zusätzliche Bankgebühren auf Transaktionen.

Dieses Modell ist am schwersten vorherzusehen und wird am teuersten, wenn das Volumen steigt, denn die Provision folgt der Anzahl der Reinigungen, nicht der Unterkünfte.

Die Rechnung an drei Beispiel-Beständen

Gemeinsame Annahme: sechs Reinigungen pro Monat und Unterkunft, eine Reinigung wird der Kraft mit 60€ vergütet. Die Turno-Beträge sind in Dollar, unsere in Euro: der Vergleich ist indikativ.

Eine Unterkunft. Turno ist kostenlos, auch wenn Sie Ihre eigene Reinigungskraft einsetzen. CleanClac kostet 4,99€ pro Monat im Jahresabo. Bleiben Sie bei einer Unterkunft, gewinnt das Gratis-Modell, das muss man klar sagen.

Fünf Unterkünfte, eigenes Team. Turno liegt bei etwa 40$ monatlich im Jahresabo. CleanClac berechnet 119,99€ pro Jahr, also 10€ pro Monat, das heißt 2€ pro Unterkunft. Die Differenz ist ein Faktor vier.

Fünf Unterkünfte, Reinigungskräfte vom Marktplatz. Das Turno-Abo entfällt, aber 30 Reinigungen à 60€ ergeben 1.800€ Auftragsvolumen, davon 5%, also 90€ monatliche Provision. Das ist das teuerste Szenario, und das, das als „kostenlos“ beworben wird.

Die fünf Kostenpunkte, die nicht auf der Preisseite stehen

1. Kosten pro Teammitglied. Manche Anbieter rechnen pro Nutzer ab. Mit vier Reinigungskräften und zwei Managern verdoppelt sich die Rechnung, obwohl die Unterkunftszahl gleich bleibt. Fragen Sie vor Vertragsabschluss: „Was kostet das fünfte Teammitglied?“ Bei CleanClac ist die Antwort null, lebenslang, das ist aber nicht der Marktdurchschnitt.

2. Bankgebühren. Sobald das Tool Ihr Team für Sie bezahlt, fallen Karten- oder Überweisungsgebühren an. Bei Turno ist die günstige ACH-Überweisung nur für US-Konten verfügbar, was Ihnen aus Europa nichts bringt, und mindestens 1,50$ werden bei Zahlungen an Reinigungskräfte außerhalb des Marktplatzes fällig.

3. Währung. Ein Abo in Dollar setzt Sie Wechselkursschwankungen und oft Bankgebühren aus. Bei 80$ monatlich machen zwei Prozent Wechselkursdifferenz rund 20€ im Jahr aus, nicht riesig, aber ein weiterer Posten.

4. Abrechnungsgrenze. Prüfen Sie, ab wann eine Unterkunft berechnet wird. Bei Turno ist das der Fall, sobald eine externe Reinigungskraft aktiviert wird, und die 14-tägige Testphase startet erst ab zwei berechneten Unterkünften.

5. Ausstieg. Was kostet das Verlassen des Tools? Selten Geld, oft Zeit: Der Reinigungsverlauf lässt sich nicht von einem Tool ins andere übertragen. Planen Sie, während der Umstellung Leserechte auf das alte Tool zu behalten.

Die richtige Frage

Es geht nicht um „was ist am günstigsten“, sondern um „was wächst bei mir?“

Wächst die Zahl der Reinigungen (viele Kurzaufenthalte, hohe Auslastung), meiden Sie Provisionen: Sie wachsen genau mit diesem Faktor.

Wächst die Zahl der Unterkünfte, meiden Sie den Preis pro Unterkunft ab fünf und suchen Sie eine Staffelung.

Wächst die Teamgröße, meiden Sie den Preis pro Nutzer.

Und wenn nichts wächst, Sie also eine Unterkunft haben und nie eine zweite wollen, nehmen Sie das Gratis-Angebot eines Marktplatzes: Wir sind dann nicht die günstigste Lösung für Sie, alles andere zu behaupten, wäre Zeitverschwendung.

Für Details zu jedem Tool lesen Sie Airbnb Reinigungssoftware: Welches Tool wählen im Jahr 2026.