Precio de un software de limpieza Airbnb en 2026

El precio anunciado de un software de limpieza casi no significa nada. Tres proveedores pueden anunciar “desde 0€”, “8$ por alojamiento” y “4,99€ al mes” y acabar costándote, al cabo del año, justo lo contrario de lo que sugieren esas cifras. Todo depende del modelo de facturación y de los costes que no aparecen en la página de tarifas. Aquí te explicamos cómo calcular lo que realmente vas a pagar, con las tablas públicas recogidas en agosto de 2026.

Los tres modelos y a quién beneficia cada uno

Precio por alojamiento

El más común. Pagas una cantidad fija por alojamiento y por mes: Turno muestra 10$ mensuales por alojamiento, o 96$ al año por alojamiento en la modalidad anual, es decir, 8$ al mes.

Este modelo es lineal. Tu factura sigue exactamente tu crecimiento. Es adecuado si tu cartera es pequeña y estable. Se vuelve doloroso a partir de cinco alojamientos, porque el décimo alojamiento cuesta lo mismo que el primero aunque no requiere diez veces más trabajo al proveedor.

Precio por cartera, por tramos

Pagas una tarifa según el número de alojamientos, y el precio unitario baja a medida que creces. La tabla de CleanClac, en modalidad anual: 59,99€ al año para un alojamiento, 89,99€ hasta tres, 119,99€ hasta cinco, luego 24€ al año por cada alojamiento adicional. Al mes, esto supone 4,99€ para un alojamiento y 2€ por alojamiento a partir de cinco.

Este modelo premia la cartera. Es menos ventajoso que un plan gratuito para un solo alojamiento, y mucho más interesante a partir de cuatro o cinco.

Gratis con comisión

No pagas suscripción, el proveedor se remunera con las transacciones que pasan por él. Turno cobra un 5% de comisión de plataforma por cada pago generado a través de su marketplace, del lado del profesional, y aplica comisiones bancarias sobre las transacciones.

Este modelo es el más difícil de anticipar, y también el más caro cuando el volumen aumenta, porque la comisión sigue el número de rotaciones, no el de alojamientos.

El cálculo, con tres carteras tipo

Hipótesis común: seis rotaciones al mes y por alojamiento, una limpieza facturada a 60€ al profesional. Los importes de Turno están en dólares, los nuestros en euros: la comparación es orientativa.

Un alojamiento. Turno es gratuito, incluso con tu propio profesional. CleanClac cuesta 4,99€ al mes en modalidad anual. Si te quedas con un solo alojamiento, el gratuito gana, y hay que decirlo claramente.

Cinco alojamientos, tu propio equipo. Turno pasa a unos 40$ al mes en modalidad anual. CleanClac cobra 119,99€ al año, es decir, 10€ al mes, o 2€ por alojamiento. La diferencia es de un factor cuatro.

Cinco alojamientos, profesionales del marketplace. La suscripción de Turno cae a cero, pero 30 limpiezas mensuales a 60€ suponen 1.800€ de servicios, de los cuales el 5%, es decir, 90€ al mes, son comisión. Es el escenario más caro de los tres, y es el que se anuncia como “gratuito”.

Las cinco líneas que no aparecen en la página de tarifas

1. El coste por miembro del equipo. Algunos proveedores cobran por usuario. Con cuatro profesionales y dos gestores, la factura se duplica aunque el número de alojamientos no cambie. Pregunta antes de contratar: “¿cuánto cuesta el quinto profesional?”. En CleanClac la respuesta es cero, para siempre, pero no es lo habitual en el mercado.

2. Las comisiones bancarias. En cuanto la herramienta paga a tu equipo por ti, hay comisiones de tarjeta o transferencia. En Turno, la transferencia ACH con tarifa reducida está reservada a cuentas estadounidenses, lo que no te sirve desde Europa, y se aplica un mínimo de 1,50$ a los pagos a profesionales fuera del marketplace.

3. La divisa. Una suscripción en dólares te expone al cambio y, a menudo, a comisiones de conversión de tu banco. Sobre 80$ mensuales, dos puntos de cambio suponen unos 20€ al año, que no es mucho pero es una línea más.

4. El umbral de facturación. Comprueba a partir de cuándo un alojamiento pasa a ser facturable. En Turno, un alojamiento lo es en cuanto se activa un profesional externo, y la prueba de 14 días solo empieza a partir de dos alojamientos facturables.

5. La salida. ¿Cuánto cuesta marcharse? Rara vez dinero, pero sí tiempo: el historial de limpiezas no se transfiere de una herramienta a otra. Prevé mantener acceso de solo lectura a la herramienta antigua durante la transición.

La pregunta correcta que debes hacerte

No es “¿cuál es el más barato?”, sino “¿qué es lo que va a crecer?”.

Si lo que crece es el número de rotaciones (estancias cortas, alta ocupación), huye de la comisión: sigue exactamente ese crecimiento.

Si lo que crece es el número de alojamientos, evita el precio por alojamiento a partir de cinco, y busca una tabla por tramos.

Si lo que crece es el tamaño del equipo, evita el precio por usuario.

Y si nada crece, si tienes un solo alojamiento y nunca tendrás dos, elige el plan gratuito de un marketplace: no seremos los más baratos para ti, y decirte lo contrario sería hacerte perder el tiempo.

Para el detalle herramienta por herramienta, lee Software de limpieza Airbnb: qué herramienta elegir en 2026.