Lareira e recuperador de calor em alojamento: manutenção e segurança

Uma lareira é um argumento forte no anúncio e o único equipamento de um alojamento que pode causar um incêndio. Entre os dois extremos, existe uma rotina de manutenção simples, uma obrigação legal que muitos anfitriões desconhecem e um stock de lenha a gerir. Este guia aborda o aquecimento a lenha do ponto de vista da limpeza: o que se faz em cada visita, o que se faz mensalmente e o que não é da sua responsabilidade.

O que se faz, e quando

As cinzas: a regra das 48 horas

As cinzas podem permanecer incandescentes durante vários dias sob uma camada aparentemente fria. Um balde de cinzas despejado num caixote de plástico é uma causa clássica de incêndio, e acontece sempre depois da saída do hóspede, quando já não está ninguém.

O procedimento, sem exceção:

1. Nunca esvazie cinzas com menos de 48 horas.Se o último fogo foi no dia anterior, deixe ficar e aponte para a próxima visita.
2. Utilize um balde metálico com tampaNunca um saco ou balde de plástico.
3. Guarde o balde no exteriorSobre uma superfície não combustível, longe de qualquer fachada em madeira, durante vários dias antes da eliminação definitiva.
4. Deixe uma camada de cinzas de dois a três centímetrosNo fundo do recuperador: protege a base e melhora a combustão. Nunca se esvazia totalmente.

Um aspirador normal não serve: a cinza fina passa pelo filtro e uma brasa destrói o aparelho. É necessário um aspirador de cinzas dedicado, e só para cinzas frias.

O vidro do recuperador, sem produtos

Um vidro enegrecido é o primeiro sinal visual de um recuperador mal mantido, e limpa-se com o que já está lá dentro.

1. Humedeça papel de jornal ou papel de cozinha.
2. Mergulhe-o na cinza branca friaDo recuperador.
3. Esfregue o vidro em movimentos circulares.A cinza é um abrasivo suave que remove o fumo sem riscar o vitrocerâmico.
4. Limpe com papel limpo húmidoDepois seque.

Nenhum produto comercial faz melhor, e sobretudo nenhum é mais barato. Atenção para não passar para o vedante entrançado da porta: absorve cinza húmida e perde a estanquidade. Verifique este vedante, substitui-se a cada dois a três anos e é essencial para o bom funcionamento.

O enegrecimento rápido do vidro não é um problema de limpeza, mas de combustão: lenha húmida, má tiragem ou fogo abafado. Resolva a causa, não o sintoma.

A lenha, e o único critério que importa: a humidade

Lenha demasiado húmida suja o tubo, enegrece o vidro, aquece mal e produz monóxido de carbono. O único critério que conta é o teor de humidade, abaixo de 20%. Um medidor de humidade custa algumas dezenas de euros e evita discussões com o fornecedor.

Três sinais sem aparelho: a lenha seca é mais leve do que parece, soa oca ao bater dois toros, e apresenta fendas em estrela nas extremidades.

Para o stock do alojamento:

• No exterior, sob abrigo ventilado, elevada do chão, nunca totalmente coberta com lona, pois isso retém a humidade.
• No interior, apenas a reserva de dois ou três dias no cesto junto ao recuperador. Um grande stock dentro de casa traz insetos e humidade.
• Complete o cesto em cada limpeza, com acendalhas e fósforos. Um hóspede que chega numa noite de inverno e encontra o cesto vazio não fará fogo, e perde-se o argumento que o fez reservar.

Para os pellets, o armazenamento é ainda mais sensível: incham e desfazem-se ao mínimo contacto com humidade. Saco fechado, sobre palete ou prateleira, nunca diretamente sobre chão de cimento.

Limpeza da chaminé: uma obrigação, não uma opção

A limpeza da chaminé é obrigatória, da responsabilidade do ocupante, com uma a duas intervenções por ano conforme o regulamento sanitário local e o tipo de aparelho. O profissional emite um certificado de limpeza, que é o documento que a sua seguradora exigirá em caso de sinistro. Sem ele, a cobertura pode ser recusada.

No alojamento local, cabe ao proprietário organizar e guardar estes certificados: um hóspede nunca tratará disso. As regras aplicáveis podem ser consultadas em Service-Public.fr.

Dois equipamentos completam o dispositivo, e custam pouco: um detetor de monóxido de carbono na sala do recuperador, e o detetor de fumo obrigatório, cujas pilhas devem ser verificadas como o resto, tal como explicado em Wifi, água quente, pilhas: as verificações antes da chegada.

O que escrever no livro de boas-vindas

Um fogo mal feito por um hóspede que nunca usou um recuperador é um risco real. Três linhas bastam: abrir a chave de tiragem antes de acender, nunca queimar madeira tratada, cartão ou papel brilhante, e não fechar totalmente a entrada de ar para prolongar o fogo, pois isso suja o tubo e produz monóxido.